晋汇基金爱视深圳光明楼村城市更新 项目亮点

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【关于“晋汇基金-爱视深圳光明楼村城市更新投资基金”】：本募集资金用于深圳市光明新区楼村城市更新项目，投资方式为直接投资。爱视集团与基金签订回购协议；项目公司在取得项目土地使用权之后，将土地使用权抵押给基金，后续如需申请银行贷款 等其他融资再另行商议。

【晋汇基金-爱视深圳光明楼村城市更新投资基金】：
项目规模：4亿
项目期限：12+6个月
预期年化收益: 100万≤X＜300万 11.5%；300万≤X 12%（按季付息）
【资金用途是什么】：
本基金主要通过股权投资方式投资于深圳前海爱视锐康科技有限公司的股权，用于深圳市光明新区楼村城市更新项目，投资方式为直接投资。
【还款来源有哪些】：
项目投资收益。
【风控措施怎么样】：
1、爱视集团与基金签订回购协议，以约定价格回购基金持有的爱视锐康的全部股权，且爱视集团的实际控制人曾远东先生为爱视集团履行回购基金持有的爱视锐康股权的义务提供不可撤销的连带责任担保；
2、基金获得爱视锐康99%的股权并办理工商登记，爱视集团将其持有的爱视锐康1%的股权质押至基金名下用作本次融资增信措施；基金管理人向爱视锐康派驻一名董事，对公司的重大决策具有一票否决权；
3、项目公司在取得项目土地使用权之后，将土地使用权抵押给基金，后续如需申请银行贷款 等其他融资再另行商议。
【项目亮点有哪些】：
1、符合战略发展机遇，轻资产、高周转运作；
2、严格的风控措施，多种退出方式，流动性强；
3、管理团队，经验丰富。

【精选优质项目推荐】：
※新富资本-柒福4号，收益：8.5%-8.9%，规模：1.5亿，期限12个月
※容熙投资-日本电产供应链项，收益：8.5%，规模：5000万，期限6个月
※循源基金-安徽蓝德集团，收益：9.2%，规模：1亿，期限12个月

★晋汇基金-爱视深圳光明楼村城市更新投资基金
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